日志

一元方兆 万象回春──短谈香港艺术品拍卖市场

香港国际拍卖市场属于寡头垅断，苏富比、佳士得佔据很大部分的市场分额。国内公司如保利和嘉德拍卖虽然成立不久，仅20至30年，但亦开始佔据愈来愈大的市场分额。笔者希望他们继续努力，为收藏家提供多一些选择。 虽然经歷新冠疫情的低潮，但2020年香港艺术品总销售量已经超过伦敦，继纽约之后排行世界第二位，佳士得秋季拍卖是一个最佳见证。即使近年互联网拍卖平台蓬勃，仍未动摇国际拍卖行的市场地位。笔者知道很多知名企业家或收藏家，如王健林、刘銮雄、刘益谦、王忠信，收购的主要途...

「北创科」概念带动 「北都」楼市经济前景看俏

第一期YOHO WEST连续在11月尾和12月初两个周末进行大规模销售活动，取得不俗成绩，首轮售出338伙或近97%。发展商乘胜追击再次轮加推322伙，基本上接近原价加推，期望再下一城。「北部都会区」新盘是有价有市，证明不少市民看好本地区发展愿景！ 发展商积极部署「北都」 既然同区新盘销情畅旺，发展商也积极于古洞北及粉岭北进行原址换地申请。今年6月发展局大幅调低两地换地标准金额补地价，但是6幅地皮发展商认为偏高，因而提出上诉。十一月下旬，地政总署「一口气」批出上述6幅土地最新补价费用，每呎...

疫后復常激活沖绳房地产市场

今年4月底，沖绳县那霸市惊现了超过2亿日圆（约合1,144万港元）的豪宅。其背景是建材价格和建筑人工费等等持续升高，同时境外购房客的需求大增。因着新冠疫情而低迷的地价再度加速上涨，出现了在日本屈指可算的涨价程度！ 先来简单介绍沖绳县。沖绳县是日本最西南侧的县府，县厅所有地是那霸市，位于沖绳本岛南面。沖绳县是日本47个县之一，它的总面积约2,281平方公里，人口约147百万人（2022年2月），且是由160个有人岛及无人岛所组成。沖绳是个终年气候怡人、温暖舒适的地方。在那霸，一年中最炎热是7...

今年澳门楼市可望「谷底回稳」

去年大除夕前，笔者利用周五及周六去澳门探望客户，好好感受当地节假日气氛，途经澳凼两地游客区时，看到处处人头涌涌、酒店餐厅门庭若市、气氛高兴热鬧。 旅客再度大举回流澳门把博彩收入和旅客人数推上极致。2023年澳门博彩收入一直都保持良好势头，年尾的两个月先后有澳门大赛车，以及圣诞及新年长假，吸引大量旅客赴澳。2023年12月澳门博彩收入为185.67亿元（澳门元，下同），按年升433.3%，回到疫前（2019年）的81%水平。2023全年博彩收入1,830.59亿元，按年大升334%，恢復至疫前63%。 根据众多投行...

小寒最冷，红梅含苞待放； 岁终之祭不忘本，当共缅无名先烈与英雄 （癸卯年十一月二十五日）

新年伊始，又至小寒，一年当中最冷的日子到了。 每年西历1月5或6日，当地球到达太阳黄经285度时，便是中国历法节气小寒。小寒的特点是寒冷，但却还沒有冷到极致。俗话说：「小寒大寒，冷成冰团」，意味大寒应该要比小寒寒冷得多。然而古人在长期观测中，发现许多地方小寒却比大寒冷，可谓全年二十四节气中最冷的节气，于是总结出一年最寒冷的日子是在冬至后的第三个九天，多在一月九日至十七日。时间虽与「大寒」相近，但也恰在小寒节气之内。因此民间有「冷在三九，热在三伏」、「大雪年年有，不在...

收集与收藏有什么分別？收藏者有什么基本条件？

上海知名收藏家刘益谦接受电视访问，谈论为什么要收藏艺术品，他举出了两个原因，一是当发了财，新居需要装修布置，希望借艺术品提高增加艺术文化气息；二是艺术品升值潜力惊人，因此刻意发掘有潜力的艺术收藏。他的生活和我们太遥远，至于一般工薪族和小老闆们为何投入收藏？收藏有什么基本原则和好处？相信好多朋友都有这些想不通的疑问。 收集与收藏有什么分別？ 笔者认为，艺术品有永恆的价值，是人类歷史文化见证，是先辈追求美的结晶品。所以收藏艺术品，可谓和美丽结缘。其他资产却沒有...