日誌

一元方兆 萬象回春──短談香港藝術品拍賣市場

香港國際拍賣市場屬於寡頭壟斷，蘇富比、佳士得佔據很大部分的市場分額。國內公司如保利和嘉德拍賣雖然成立不久，僅20至30年，但亦開始佔據愈來愈大的市場分額。筆者希望他們繼續努力，為收藏家提供多一些選擇。 雖然經歷新冠疫情的低潮，但2020年香港藝術品總銷售量已經超過倫敦，繼紐約之後排行世界第二位，佳士得秋季拍賣是一個最佳見證。即使近年互聯網拍賣平台蓬勃，仍未動搖國際拍賣行的市場地位。筆者知道很多知名企業家或收藏家，如王健林、劉鑾雄、劉益謙、王忠信，收購的主要途...

「北創科」概念帶動 「北都」樓市經濟前景看俏

第一期YOHO WEST連續在11月尾和12月初兩個周末進行大規模銷售活動，取得不俗成績，首輪售出338伙或近97%。發展商乘勝追擊再次輪加推322伙，基本上接近原價加推，期望再下一城。「北部都會區」新盤是有價有市，證明不少市民看好本地區發展願景！ 發展商積極部署「北都」 既然同區新盤銷情暢旺，發展商也積極於古洞北及粉嶺北進行原址換地申請。今年6月發展局大幅調低兩地換地標準金額補地價，但是6幅地皮發展商認為偏高，因而提出上訴。十一月下旬，地政總署「一口氣」批出上述6幅土地最新補價費用，每呎...

疫後復常激活沖繩房地產市場

今年4月底，沖繩縣那霸市驚現了超過2億日圓（約合1,144萬港元）的豪宅。其背景是建材價格和建築人工費等等持續升高，同時境外購房客的需求大增。因着新冠疫情而低迷的地價再度加速上漲，出現了在日本屈指可算的漲價程度！ 先來簡單介紹沖繩縣。沖繩縣是日本最西南側的縣府，縣廳所有地是那霸市，位於沖繩本島南面。沖繩縣是日本47個縣之一，它的總面積約2,281平方公里，人口約147百萬人（2022年2月），且是由160個有人島及無人島所組成。沖繩是個終年氣候怡人、溫暖舒適的地方。在那霸，一年中最炎熱是7...

今年澳門樓市可望「谷底回穩」

去年大除夕前，筆者利用周五及周六去澳門探望客戶，好好感受當地節假日氣氛，途經澳氹兩地遊客區時，看到處處人頭湧湧、酒店餐廳門庭若市、氣氛高興熱鬧。 旅客再度大舉回流澳門把博彩收入和旅客人數推上極致。2023年澳門博彩收入一直都保持良好勢頭，年尾的兩個月先後有澳門大賽車，以及聖誕及新年長假，吸引大量旅客赴澳。2023年12月澳門博彩收入為185.67億元（澳門元，下同），按年升433.3%，回到疫前（2019年）的81%水平。2023全年博彩收入1,830.59億元，按年大升334%，恢復至疫前63%。 根據眾多投行...

小寒最冷，紅梅含苞待放； 歲終之祭不忘本，當共緬無名先烈與英雄 （癸卯年十一月二十五日）

新年伊始，又至小寒，一年當中最冷的日子到了。 每年西曆1月5或6日，當地球到達太陽黃經285度時，便是中國曆法節氣小寒。小寒的特點是寒冷，但卻還沒有冷到極致。俗話說：「小寒大寒，冷成冰團」，意味大寒應該要比小寒寒冷得多。然而古人在長期觀測中，發現許多地方小寒卻比大寒冷，可謂全年二十四節氣中最冷的節氣，於是總結出一年最寒冷的日子是在冬至後的第三個九天，多在一月九日至十七日。時間雖與「大寒」相近，但也恰在小寒節氣之內。因此民間有「冷在三九，熱在三伏」、「大雪年年有，不在...

收集與收藏有什麼分別？收藏者有什麼基本條件？

上海知名收藏家劉益謙接受電視訪問，談論為什麼要收藏藝術品，他舉出了兩個原因，一是當發了財，新居需要裝修布置，希望借藝術品提高增加藝術文化氣息；二是藝術品升值潛力驚人，因此刻意發掘有潛力的藝術收藏。他的生活和我們太遙遠，至於一般工薪族和小老闆們為何投入收藏？收藏有什麼基本原則和好處？相信好多朋友都有這些想不通的疑問。 收集與收藏有什麼分別？ 筆者認為，藝術品有永恆的價值，是人類歷史文化見證，是先輩追求美的結晶品。所以收藏藝術品，可謂和美麗結緣。其他資產卻沒有...