日誌

財政預算案大鬆綁 香港房地產市場「明天會更好」

2月28日，香港特區財政司司長陳茂波發表2024/25年度財政預算案，封面顏色為杏色，寓意如247段所言是代表破曉晨曦、迎來希望、懷抱信心，蘊藏着對更和諧團結的期盼！ 財爺今次決斷為樓市全面撤辣，開源節流，不派消費券，開徵「富人稅」、復徵「酒店房租稅」、引入住宅物業累進差餉制度，目的都是避免放大市場悲觀情緒，通過「多維度」渠道增加市民投資收入，激活消費意慾，達到增加政府收入。 無容置疑是新一份財政預算案的最大亮點是特區政府終於決定解除樓市緊箍咒，即日起...

只羨鴛鴦不羨仙的誤導

中國的騷人墨客、文人雅士都不是主修生物科，他們一句「只羨鴛鴦不羨仙」，可謂誤導了世人千多年，皆因他們錯認了鴛鴦的關係。 常言道，「一陰一陽謂之道」、「孤陰不生，獨陽不長」，可知單性難以繁衍。造物主是偉大的藝術家，無論造人、鳥、獸、蟲、花，絕大多數都雌雄之別，只有極少的生命體如蚯蚓，是雌雄同體。 有些種類兩者外貌相似，不容易分辨，如龍蝦可以觀察其中一對爪趾，雄蟹的肚奄像較尖的三角形，而雌蟹的較圓！但大型的禽鳥走獸，外型大都很容易認出雄與雌！另...

日本旅遊活動「公私合營」 港可借鑒

上周三，日圓兌美元跌穿150大關，低見150.51，為去年11月以來新低。其實踏入2023年，日圓匯率持續走低；今年以來，日圓兌美元已累跌6%，是G10國家貨幣中最大的輸家。 反觀日經指數則「愈升愈有」，上周四大升454點，收報38,157，漲幅1.21%，創下自1990年1月以來34年最高收市價。 日圓兌率低企吸引大量外資進軍日本房地產市場，引發日本的大城市包括東京、大阪、京都等地驟現租金及售價齊升的局面。同時，由於日本旅遊業復常，吸引資金重臨旅遊業房產市場。 趁着今年札幌雪祭全面復...

「新資本投資者入境計劃」將激活香港樓市

去年10月底，香港行政長官李家超於新施政報告中正式重推「新資本投資者入境計劃」，投資門檻由2015年停辦計劃時的1,000萬元，大增二倍至3,000萬元。 去年12月18日，財經事務及庫務局局長許正宇於新聞簡報會上宣布該計劃的詳細情況。在新計劃下，十八歲以上合資格人士，包括外國國民、中國籍而已取得外國永久性居民身份的人士、澳門特別行政區居民、台灣華籍居民提出申請。 資產方面，申請人須證明在提出申請前的二年絕對資產實質擁有不少於3,000萬的淨資產，並須投資最少3,000萬元於獲許投資資產，...

曙光初現──紅山文化與中華文明之源

紅山文化的發源地是我國東北內蒙古和遼寧省交界，分布於西遼河流域，因赤峰市的紅山而得名。民智初開，對大自然感到畏懼，圖騰是古代文明發展的特質。 中國是世上四大文明古國之一，地大物博，擁有多個文明發源地，按地域區分，東北的紅山文化、黃河流域的仰韶文化和長江流域的良渚文化是表表者。史前文明朦朧神秘，令人着迷。今天筆者和大家討論一下紅山文化的特色和對中華文明的影響。 紅山文化的起源 紅山文化的發源地是我國東北內蒙古和遼寧省交界，分...

「夕陽無限好」與「此情可待成追憶」

我相信絕大部分成年人都曉得「夕陽無限好」的下一句是「只是近黃昏」，可是卻又不知道這一名句的出處及其作者是誰。 李商隱肖像。（Wikimedia Commons） 最近出席了第四屆腹有詩書──全港小學校際中國語文常識問答比賽的推廣講座，在港大聽了一次何文匯教授講詩格律、平仄的時候，他特別提到一首名為《樂遊原》的詩，這是首五言絕詩，是晚唐李商隱的作品： 向晚意不適，驅車登古原。夕陽無限好，只是近黃昏。 何教授特別想講的是拗句（編按：近體詩中不合格律的句子），「...