日誌

內地一周訊息 241227：大連、胖東來、京東、 生育友好崗

胖東來期望5年超越山姆 。深圳永輝超市向胖東來「拜師」，經營模型大改革2024.11.8重開 。 。深圳的超市競爭激烈，多間大型倉儲式超市如山姆、Costco、麥德龍等紛紛開業。 。永輝超市2001年成立，在全國分店逾800多間。永輝深圳卓悅滙分店定為「廣東首家學習胖東來調改」的店。 。自今年年中起，全國永輝分店都陸續轉型，第一間是鄭州信萬廣場店，其後有西安、合肥、福州、杭州、成都、北京等，深圳店則是第13間轉型店。 。轉型後的北京及成都店所見，超市重開後的人氣及顧客流量也急增，幾乎每日都人...

天水圍一小學智慧農圃冬至前夕為慈善團體及老人院冬至「加餸」

最近看到報章報導（東網：https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20241221/bkn-20241221110013109-1221_00842_001.html），天水圍一間小學近十年的傳統水耕室及土耕農地，引入物聯網（IoT）,太陽能操作，智能 環保，可喜可賀！今年冬至，更將收成送贈慈善團體和老人院，將可持續概念融入社會，值得鼓勵！ 嗇色園主辦的可銘學校（小學）使用近十年的水耕室及旁邊的土耕農地，引入煤氣公司研發的物聯網（IoT）控制系統，提升為智慧農圃。系統以太陽能運作，智能又環保。透過傳感器和微型控制器，全天候監察和控制農作物的生長...

2025年香港住宅樓市止跌回稳？

聖誕鐘，買匯豐？農曆年後，香港地產發展商期求明年吉利，以送赠大红包奖勵新春置業人士。時移世易，年底買入龍頭股票或年初買下新盤單位，還是值得仿效嗎？作為房地產專才，本文只集中回看今年住宅楼市表現和明年楼市预测。 先回顧今年本地住宅樓市，跌年仍是主旋律，是依賴減辣和降息產生高低起跌。年初特區政府全面撤辣，立刻释放積聚已久的剛需購買力，市場出現小陽春。正如春雨短促，升勢未能持久。剛需吸纳完便宜一手和二手楼後，大市回歸平静，體现经济不前，市民購屋意慾不振。 幸好步...

冬至二天象與新春

因有施主問，所以解說冬至的天文現象如下： 冬至是两種天象，今天交冬至於酉初一刻六分，酉時是下午五時至七時，一刻是十五分，一刻六分，是二十一分的意思，以格林威治時間計，即下午5時21分交冬至，若以真太陽時計，香港要加23分才是真正交冬至！ 地球的運轉，今天是日與夜的時間平均的，由交冬至開始會轉日長夜短。 以季節計，是春季的開始，以紀年計，由於春季是一年之始，所以是新的一年的開始！ 漢朝是以冬至為新年，由始可知中華曆法早已非常所謂科學，其實現今所謂科學，與...

《了凡四訓》10大改運之法 - 環境改變人生 6/10

勤勞的人能養財，慈愛的人能養家，包容的人能養友，而善良的人就能養德。 一個能忍的人，必是大狠之人。 《了凡四訓》10大改運之法： 6）環境改變人生 無論是個人還是集體，外部環境對一個人的影響都是無法避開的。 如果你周圍的人都是善良、正直、積極樂觀，你也會不知不覺受到感染；相反，如果你周圍的人卑劣、消極、並且悲觀、懶惰，你同樣會深受其害。 正所謂“近朱者赤，近墨者黑”。選擇什麼樣的環境、以及和什麼樣的人相處，決定了你的人生高度。連孟子這樣的聖...

《了凡四訓》10大改運之法 - 愛敬存心 5/10    

每個人都會有一段瓶頸期，一段情緒極度低落的日子，熬過去就好了。 我們或許不夠耀眼，但始終溫暖有。 《了凡四訓》10大改運之法： 5) 愛敬存心 意思是心存仁愛、慈悲、恭敬和禮節。存心則是決定一個人是君子還是小人的重要標準。 《論語》中寫過：“君子坦蕩蕩，小人常戚戚”。做人應該像君子那般，行事坦蕩、心存溫良。現實生活中我們也應該學會區分君子與小人，以及選擇和什麼樣的人做朋友。 真正的朋友不是輝煌時期對你好的人，而是在你失勢後還願意幫你的人。 ...